불확실한한 미래 , 전혀 예측할 수 없어
바이러스의 공격과 그 이후 이자율의 상승으로 인한 주택시장의 미래에 대한 여러 의견들이 많이 나오고 있다. 유명 경제 학자, 유명 부동산 회사 대표, 은행가 등 제각기 하는 말은 각기 나름 논리적이고 또 이유 또한 타당하다. 이자율 상승으로 인해 대부분의 일반인들은 피해가 심각하고 회복 불능이라는 말까지 나오는가 하면 이 상황이 경제적 기반을 단단하게 다져놓은 사업이 흔들거리기 시작하고 있다. 그렇듯 세상은 생각지도 않은 일들도 일어나기도 하고 고난과 극복, 그리고 성공은 단 몇달에도 넘어지고 일어나기도 했다.
2008년 서브프라임의 악몽이 아직도
2008년의 서브프라임과 같은 폭풍같은 어느 정도 예상했던 사건은 아닌것 같다. 그때는 거짓말 같이 단 일주일 만에도 경제의 변화가 심하게 변했으며 일반뉴스 뿐만 아니라 실전에서도 느껴질 만큼 불안했고 또 그 이후 몇년은 초토화 였다 해도 과언이 아니었다. 몇몇 지역의 주택은 거 의 반값으로 내려두어도 팔리지 않는 경우도 본 것 같다. 숏세일로 나오는 집들도 많았고, 또 그때의 일로 인해 아직도 재정난에서 헤어나오지 못한 한인들도 많이 있다.
일상에서 허리띠를 졸라 매야 한다
각자의 위치에서 좀 더 열심히 본인의 업무에 충실해야 하며 지난 몇년은 생각지도 않았던 방학이었다고 생각해야 한다. 새로운 사업으로 일을 시작하려는 가장에게는 힘 들 수도 있다. 아침에는 좀 더 일찍일어나야 하고 퇴근시간은 늘려서 최선을 다해야 한다. 생각지도 않았던 구인난을 극복하기에는 지금 있는 위치에서 더 일을 해야한다. 세상의 변화 맞춰갈수 없다면 지금의 위치에서 최선을 다해야 한다
주택구입, 너무 초조해 하거나 서두를 필요 없을듯
주택시장도 기다려 줄것이라 생각한다. 물론 몇달의 정체나 변수도 있을 수 있겠으나 그동안 지켜온 낮은 이자 율이 이자율 상승으로 이어지며 올해 문제였던 주택 공급 부족 현상은 큰 변화가 없을 것으로 예상된다. 그래서 서둘러 주택구입에 열을 올릴 이유는 없다. 이미 여러 차례 “내집장만” 신문 을 통해 말했듯이 충분한 저축과 나에게 꼭 맞는 집, 적합한 조건이 충족될 때까지는 시간을 가지고 지켜보는 것도 중요하다.
승경호 부동산
KYUNG HO SOUNG
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